中央空调清洗通过化学药剂的作用，使被清洗设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类方法。化学清洗也常用物理清洗相配合使用。

水冲洗---杀菌灭藻---缓蚀处理---化学清洗—中和漂洗---预膜处理

①水冲洗：

水冲洗的目的是用大流量的水尽可能的冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀产物等一些疏松的污垢，同时检查临时系统的泄漏情况，冲洗合格后，排尽系统内的冲洗水。

②杀菌灭藻：使用药剂“季铵盐1227杀菌剂、灭藻剂、聚炳烯酸盐分散剂”

杀菌灭藻清洗的目的是杀死系统内的微生物，加入杀生剂循环清洗，使设备表面附着的生物黏泥剥离脱落，当系统内浊度趋于平衡时即可结束清洗。

③缓蚀处理：使用药剂“高效复合缓蚀剂”

为抑制和减缓酸洗液对金属的腐蚀,在酸洗液中常需添加适当的复合缓蚀剂（针对铁、铜）。

④化学清洗：使用药剂“空调复合清洗剂、锈垢促溶剂、硅垢促溶剂”

酸洗的目的是利用酸洗液与水垢和金属氧化物进行化学反应,生成可溶性物质而除去。清洗过程中应定期(一般1次/30min)测试酸洗液中酸的pH值等。当金属离子浓度曲线趋于平缓时，既为酸洗终点。

⑤中和漂洗：使用药剂“中和剂、漂洗剂、PH调节剂”

漂洗实际上是一个低浓度酸洗过程.漂洗过程中也应测试漂洗液浓度pH值等，当浓度曲线趋于平缓时,即可结束漂洗.

⑥预膜处理：使用药剂“聚磷酸盐-锌盐复合预膜剂”。

当空调清洗后马上就投运时，漂洗后可直接进行预膜而不必钝化。预膜的目的是让清洗后尤其是酸洗后处于活化状态下的新鲜金属表面，在投入正常运行之前预先生成一层完整而耐蚀的保护膜。

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